オープンレジデンシア根津

  • 東京都台東区谷中二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 31.78㎡の場合

相場
4,438万円
139.6万円/㎡
2,834
3,903
4,973
6,042
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
139.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,973万円
122.8万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア根津
5,080万円（159.8万円/㎡）/ 1階 / 31.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は166.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,080万円159.8万円1階 31.78㎡ 1LDK北西
2025/10/175,280万円166.1万円1階 31.78㎡ 1LDK北西
2025/07/135,480万円172.4万円1階 31.78㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オープンレジデンシア根津
台東区谷中二丁目
根津駅7分 5,080万円159.8万円31.78㎡1LDK1階 / 4階建 北西2023年25戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2026/01/28ステージグランデ台東根岸アジールコート
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 3,350万円129.7万円25.83㎡1K2階 / 14階建 南東2023年69戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/07/14リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年32戸RC
2025/12/08ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 3,150万円124.3万円25.35㎡1DK2階 / 14階建 北2023年75戸RC
2024/05/24ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円173.9万円36.69㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2024/12/30ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,980万円199.4万円35㎡1LDK7階 / 13階建 東2023年50戸RC
2025/09/02クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 5,500万円167.8万円32.78㎡1LDK3階 / 12階建 北2023年33戸RC
2025/12/23クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,535万円136.3万円25.93㎡1K3階 / 10階建 -2023年34戸RC
2025/03/11メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,200万円121.2万円26.41㎡1R6階 / 12階建 -2022年50戸RC
2023/11/26ジェノヴィア上野スカイガーデン
台東区北上野二丁目
上野駅10分 3,750万円141.9万円26.43㎡1K3階 / 9階建 東2019年24戸RC
2026/01/22ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,540万円138.8万円25.5㎡1K2階 / 14階建 -2020年61戸RC
2026/01/25パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 4,080万円126.6万円32.24㎡1LDK8階 / 13階建 -2022年40戸RC
2024/12/14ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 3,380万円131.0万円25.8㎡1K2階 / 14階建 西2019年29戸RC
2024/06/18HYs上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,200万円123.5万円25.92㎡1K9階 / 10階建 -2018年21戸RC
2024/07/09HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,090万円120.9万円25.55㎡1K5階 / 10階建 -2020年25戸RC
2025/10/02ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 3,100万円120.2万円25.8㎡1K5階 / 13階建 南2018年63戸RC
2024/07/31Brillia上野Place
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,180万円170.2万円36.31㎡1LDK11階 / 14階建 西2020年39戸RC
2023/12/10Brillia上野プレイス
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 5,980万円154.0万円38.84㎡1LDK10階 / 14階建 南2020年39戸RC
2025/03/11ヴァレッシア上野NorthCity
台東区千束二丁目
入谷駅7分 3,087万円120.0万円25.72㎡1K10階 / 13階建 -2022年35戸RC
2026/01/19ステージファースト上野松が谷アジールコート
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,300万円128.8万円25.63㎡1K9階 / 13階建 西2022年28戸RC
2024/08/27ガリシア東上野
台東区東上野六丁目
稲荷町駅4分 3,850万円149.1万円25.83㎡1K3階 / 14階建 南2022年21戸RC
2025/11/26ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
台東区東上野三丁目
新御徒町駅5分 3,990万円141.4万円28.22㎡1K4階 / 13階建 西2020年37戸RC
2026/01/30グランドコンシェルジュ新御徒町駅前
台東区東上野一丁目
新御徒町駅1分 3,100万円121.9万円25.44㎡1K2階 / 14階建 東2018年49戸RC
2025/12/09Log御徒町
台東区台東二丁目
仲御徒町駅4分 3,300万円129.2万円25.55㎡1K4階 / 10階建 -2020年41戸RC
2025/12/11クレヴィア上野御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅4分 5,480万円156.5万円35.01㎡1LDK5階 / 12階建 東2021年49戸RC
2026/01/15レーベン浅草AYAGINU
台東区西浅草三丁目
入谷駅3分 5,598万円147.9万円37.85㎡1LDK8階 / 14階建 西2019年64戸RC
2025/10/26ジェノヴィア御徒町スカイガーデン
台東区台東三丁目
御徒町駅8分 3,460万円132.1万円26.19㎡1K5階 / 10階建 西2019年28戸RC
2025/11/30デュオヴェール浅草ウエスト
台東区松が谷一丁目
田原町駅5分 4,380万円130.1万円33.67㎡1LDK+4階 / 13階建 南2018年47戸RC
2024/12/09GENOVIA御徒町skygarden
台東区台東三丁目
御徒町駅8分 3,600万円137.5万円26.19㎡1K5階 / 10階建 -2019年28戸RC
2024/07/09ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 3,800万円149.4万円25.44㎡1K9階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/01/21クリオラベルヴィ新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 6,480万円197.0万円32.89㎡1LDK2階 / 13階建 東2019年69戸RC
2026/01/23デュオヴェール浅草WEST
台東区松が谷一丁目
田原町駅6分 4,480万円135.7万円33.01㎡1LDK3階 / 13階建 南2018年47戸RC
2025/05/23DuoVeel浅草
台東区浅草三丁目
つくばエクスプレス浅草駅5分 4,590万円137.4万円33.4㎡1LDK3階 / 11階建 北西2021年31戸RC
2026/01/05ステージグランデ秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅8分 3,130万円121.3万円25.8㎡1K11階 / 13階建 -2018年53戸RC
2024/08/06ウィルローズ秋葉原
台東区台東一丁目
浅草橋駅9分 4,690万円141.9万円33.04㎡1LDK2階 / 13階建 西2023年47戸RC
2025/11/14GENOVIA新御徒町skygarden
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅6分 4,180万円158.0万円26.45㎡1K11階 / 13階建 -2019年24戸RC
2024/02/17リビオレゾン浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅5分 4,380万円132.7万円33.01㎡1LDK7階 / 14階建 南2021年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、台東区では1.6%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+10.5%
台東区
157.1万円/㎡
前年比-1.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア根津
所在地東京都台東区谷中二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分
築年月2023年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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